我正商财务公司是河南郑州地区成立最早,最专业的河南、郑州资质代办公司。有数千家河南资质代办经验,掌握良好的政府关系。
按照建设部2000《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发经营1年以上;
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。
建委资质: 1、房地产开发资质; 2、施工总承包资质12项;(房屋建筑、公路、市政公用、机电安装、水利水电、电力、通信、化工) 3、专业承包资质60项; (地基与基储土石方、装饰装修、建筑幕墙、园林古建筑、钢结构、消防设施、建筑防水、防腐 保温、金属门窗、 起重设备安装、机电设备安装、建筑智能化、环保、电信、电子、公路路面、 路基、桥梁、隧道、交通、机场场道、送 变电、城市道路照明、体育场地设施、特种专业等) 4、劳务分包资质13项; (土木作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、 模板作业、焊接 作业、水暖电作业、钣金作业、架线作业) 5、各类资质增项、升级; 6、建筑企业三类人员安全岗位培训证(企业负责人、项目负责人、专职安全员); 7、建筑施工企业《安全生产许可证》; 二、各项设计资质: 1、建筑装饰工程设计资质; 2、建筑智能化系统设计资质; 3、建筑幕墙工程设计资质; 4、轻型钢结构工程设计资质; 5、风景园林工程设计资质; 6、消防设施工程设计资质; 7、环境工程设计资质; 8、照明工程设计资质等。 9、工程勘察设计资质。 三、园林局园林绿化资质。办理河南建筑施工资质、资质升级(包括12项总承包、60项专业承包、13项劳务分包、设计与施工一体化、房地产开发、物业管理、园林绿化、电监会等资质)。办理郑州大额新公司的注册、变更、增资、代理记账。我公司办理河南省各类资质审批:房地产开发资质、园林局园林绿化资质、物业管理资质、电监会资质、建筑施工资质、安全生产许可证等。